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Diagnostics immobiliers en Charente Maritime
   
VINCENT PENON
DIAGNOSTICS IMMOBILIERS EN CHARENTE MARITIME
48 rue des Bolets - 17390 LA TREMBLADE

Tél
. 09 86 22 67 36 - Mobile : 06 86 25 06 01
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PTZ (Prêt à Taux Zéro) - La performance énergétique
Diagnostic immobilier en Charente Maritime
D.P.E (Diagnostic de Performance Énergétique)
Diagnostic immobilier en Charente Maritime
Infiltrométrie et attestation RT 2012
Diagnostic immobilier en Charente Maritime
Diagnostic Plomb (CREP)
Diagnostic immobilier en Charente Maritime
Diagnostic Termites
Diagnostic immobilier en Charente Maritime
RT 2012
Diagnostic immobilier en Charente Maritime
Etat des Risques et Pollutions (ERP)
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Diagnostic Amiante
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Diagnostic Amiante avant Travaux/Démolition
Diagnostic immobilier en Charente Maritime
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Superficie (loi Boutin)
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Superficie (loi Carrez)
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Diagnostic Electricité
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Diagnostic Gaz
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Communauté d'Agglomération Royan Atlantique
Communauté d'Agglomération Royan Atlantique

La Communauté d'agglomération Royan Atlantique est une communauté d'agglomération française, située dans le département de la Charente-Maritime et la région Nouvelle-Aquitaine.

Site Internet : https://www.agglo-royan.fr
Communauté d'Agglomération Royan Atlantique
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La Communauté d'agglomération Royan Atlantique est une communauté d'agglomération française, située dans le département de la Charente-Maritime et la région Nouvelle-Aquitaine.

Site Internet : https://www.agglo-royan.fr

Notaires de France
Notaires de France

Site officiel des Notaires de France - Retrouver l'annuaire des notaires et toute l'information juridique en droit de la famille, de l'immobilier ...

Site Internet : https://www.notaires.fr/fr
Notaires de France
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FAIRE, tout pour ma rénovation
FAIRE, tout pour ma rénovation

FAIRE, c’est le service public qui vous guide gratuitement dans vos travaux de rénovation énergétique. Pour vous aider à effectuer les travaux les plus adaptés ou estimer le budget nécessaire et les aides financières dont vous pouvez bénéficier, contactez ou prenez rendez-vous avec un conseiller FAIRE qui vous accompagnera dans votre projet.

Site Internet : https://www.faire.gouv.fr/
FAIRE, tout pour ma rénovation
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Site Internet : https://www.faire.gouv.fr/

La réglementation thermique 2012 (RT 2012)
La réglementation thermique 2012 (RT 2012)

Le bâtiment est l'un des secteurs clé pour lutter contre le réchauffement climatique. Il représente 43% des consommations énergétiques nationales, soit 660 TWh, et près de 25% des émissions de CO2. Cela correspond à une tonne d’équivalent pétrole consommée, à une demi-tonne de carbone et à près de 2 tonnes de CO2 émises dans l’atmosphère par an et par habitant. Un des leviers d’action pour agir consiste à travailler sur la construction de bâtiments neufs en imposant des normes énergétiques plus sobres. Pour atteindre cet objectif, le plafond de 50kWhep/(m².an), valeur moyenne du label « bâtiments basse consommation » (BBC), est la référence dans la construction neuve. C'est ce que l'on appelle la RT 2012 : réglementation thermique 2012.

Site Internet : https://www.ecologie.gouv.fr/exigences-reglementaires-construction-des-batiments-rt-2012
La réglementation thermique 2012 (RT 2012)
La réglementation thermique 2012 (RT 2012)

Le bâtiment est l'un des secteurs clé pour lutter contre le réchauffement climatique. Il représente 43% des consommations énergétiques nationales, soit 660 TWh, et près de 25% des émissions de CO2. Cela correspond à une tonne d’équivalent pétrole consommée, à une demi-tonne de carbone et à près de 2 tonnes de CO2 émises dans l’atmosphère par an et par habitant. Un des leviers d’action pour agir consiste à travailler sur la construction de bâtiments neufs en imposant des normes énergétiques plus sobres. Pour atteindre cet objectif, le plafond de 50kWhep/(m².an), valeur moyenne du label « bâtiments basse consommation » (BBC), est la référence dans la construction neuve. C'est ce que l'on appelle la RT 2012 : réglementation thermique 2012.

Site Internet : https://www.ecologie.gouv.fr/exigences-reglementaires-construction-des-batiments-rt-2012

Eurofins, laboratoire accrétité COFRAC
Eurofins, laboratoire accrétité COFRAC

Leader des analyses d'amiante, le réseau Eurofins Analyses pour le Bâtiment regroupe 13 laboratoires entièrement dédiés à cette activité. Nos 13 laboratoires bénéficient des équipements de dernière technologie. Avec plus de 4 500 m2 de surface de laboratoire optimisée dans une démarche de performance continue, nous garantissons à nos clients des analyses de qualité dans des délais respectés. Des solutions analytiques pour toutes les problématiques : Eurofins Analyses pour le Bâtiment propose des solutions reconnues pour la recherche d'amiante dans l'air, les matériaux du bâti, les enrobés routiers, les poussières prélevées sur lingette, le comptage des fibres d'amiante par Microscopie Électronique à Transmission (META) et autres fibres inorganiques (FCR) par Microscopie Électronique à Balayage (MEB) ainsi que les analyses de plomb.

Site Internet : https://www.eurofins.fr/amiante
Eurofins, laboratoire accrétité COFRAC
Eurofins, laboratoire accrétité COFRAC

Leader des analyses d'amiante, le réseau Eurofins Analyses pour le Bâtiment regroupe 13 laboratoires entièrement dédiés à cette activité. Nos 13 laboratoires bénéficient des équipements de dernière technologie. Avec plus de 4 500 m2 de surface de laboratoire optimisée dans une démarche de performance continue, nous garantissons à nos clients des analyses de qualité dans des délais respectés. Des solutions analytiques pour toutes les problématiques : Eurofins Analyses pour le Bâtiment propose des solutions reconnues pour la recherche d'amiante dans l'air, les matériaux du bâti, les enrobés routiers, les poussières prélevées sur lingette, le comptage des fibres d'amiante par Microscopie Électronique à Transmission (META) et autres fibres inorganiques (FCR) par Microscopie Électronique à Balayage (MEB) ainsi que les analyses de plomb.

Site Internet : https://www.eurofins.fr/amiante

Lik Security
Lik Security

Lik Security, notre partenaire de paiement en ligne : La garantie de paiement pour vos transferts de documents ...

Site Internet : https://www.liksecurity.com
Lik Security
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Site Internet : https://www.liksecurity.com

Assurance professionnelle
Assurance professionnelle

Parce que nous vous proposons des solutions d'assurance professionnelle adaptées aux spécificités de votre entreprise. Parce qu’en plus de vos locaux, de vos équipements et véhicules, nous assurons le facteur-clé à la bonne marche de votre entreprise : vous. L’assurance professionnelle MMA s’adapte à vos besoins.

Site Internet : https://agence.mma.fr/bordeaux-palais-de-justice/
Assurance professionnelle
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Site Internet : https://agence.mma.fr/bordeaux-palais-de-justice/

Logiciel d'expertise agrée
Logiciel d'expertise agrée

LICIEL Diagnostics, logiciel référence pour les diagnostiqueurs et experts immobiliers : DPE, amiante, termites, Loi Carrez, Gaz, electricite.

Site Internet : https://www.liciel.fr
Logiciel d'expertise agrée
Logiciel d'expertise agrée

LICIEL Diagnostics, logiciel référence pour les diagnostiqueurs et experts immobiliers : DPE, amiante, termites, Loi Carrez, Gaz, electricite.

Site Internet : https://www.liciel.fr

Certification Diagnostics Immobiliers et des competences du DPO
Certification Diagnostics Immobiliers et des competences du DPO

LCP est un Organisme de certification Diagnostics Immobiliers et des competences du DPO. Né de l'expérience de deux anciens diagnostiqueurs, devenus certificateurs dans des centres de certification leaders L.C.P voit le jour avec quelques petites différences.
L'expérience nous a fait comprendre qu'au de-là de la démarche pure de certification, nous devions nous différencier par un aspect plus humain. Il est déjà difficile de passer des examens, qui sont la clé d'entrée dans un nouveau métier, mais c'est encore plus difficile quand le respect, l'accueil, la courtoisie ne sont pas toujours au rendez-vous. Sans parler du petit sourire, qui malheureusement,  brille souvent par son absence .
Et enfin, pour être très généraliste, certains examinateurs ne sont pas toujours en phase avec leur mission d'accueil, d'écoute et d'empathie. N'oubliez pas que ce sont des diagnostiqueurs en exercice, ou d'anciens diagnostiqueurs.......demain vous serez peut-être à leur place, il faudra alors que vous vous souveniez de ces quelques lignes.
 
Nous ne voulons pas tomber dans ces pièges, quelques grandes règles dans l'équipe: le sourire, la compétence et l'écoute au service des candidats à la certification....et surtout nous répondrons à toutes vos questions une fois que vous serez certifiés. Il y aura toujours un interlocuteur qualifié et compétent pour vous renseigner le plus rapidement possible.
 
Le 12 novembre 2019 par délibération n°2019-134 de la CNIL  nous obtenons notre agrément pour la certification des compétences du délégué à la protection des données (DPO). LCP acteur de la certification de personnes en France métropolitaine et Outre-Mer certifie maintenant les Délégués à la Protection des Données (DPO - Data Protection Officer).

Site Internet : https://www.lcp-certification.fr
Certification Diagnostics Immobiliers et des competences du DPO
Certification Diagnostics Immobiliers et des competences du DPO

LCP est un Organisme de certification Diagnostics Immobiliers et des competences du DPO. Né de l'expérience de deux anciens diagnostiqueurs, devenus certificateurs dans des centres de certification leaders L.C.P voit le jour avec quelques petites différences.
L'expérience nous a fait comprendre qu'au de-là de la démarche pure de certification, nous devions nous différencier par un aspect plus humain. Il est déjà difficile de passer des examens, qui sont la clé d'entrée dans un nouveau métier, mais c'est encore plus difficile quand le respect, l'accueil, la courtoisie ne sont pas toujours au rendez-vous. Sans parler du petit sourire, qui malheureusement,  brille souvent par son absence .
Et enfin, pour être très généraliste, certains examinateurs ne sont pas toujours en phase avec leur mission d'accueil, d'écoute et d'empathie. N'oubliez pas que ce sont des diagnostiqueurs en exercice, ou d'anciens diagnostiqueurs.......demain vous serez peut-être à leur place, il faudra alors que vous vous souveniez de ces quelques lignes.
 
Nous ne voulons pas tomber dans ces pièges, quelques grandes règles dans l'équipe: le sourire, la compétence et l'écoute au service des candidats à la certification....et surtout nous répondrons à toutes vos questions une fois que vous serez certifiés. Il y aura toujours un interlocuteur qualifié et compétent pour vous renseigner le plus rapidement possible.
 
Le 12 novembre 2019 par délibération n°2019-134 de la CNIL  nous obtenons notre agrément pour la certification des compétences du délégué à la protection des données (DPO). LCP acteur de la certification de personnes en France métropolitaine et Outre-Mer certifie maintenant les Délégués à la Protection des Données (DPO - Data Protection Officer).

Site Internet : https://www.lcp-certification.fr

Membre de la Fédération Interprofessionnelle du Diagnostic Immobilier
Membre de la Fédération Interprofessionnelle du Diagnostic Immobilier

Créée le 5 mars 2004 et devenue en 2014 un syndicat professionnel selon la loi de 1884, la FIDI "Fédération Interprofesionnelle du Diagnostic Immobilier", a pour  vocation de rassembler tous les acteurs professionnels du diagnostic immobilier et de faire entendre leur voix. Ce choix d’un positionnement essentiellement fédérateur répondait à une véritable attente des professionnels, ainsi la FIDI est devenue très rapidement la principale organisation professionnelle de diagnostiqueurs immobiliers, forte de plus de 700 entreprises adhérentes, représentant plus de 1500 diagnostiqueurs.

Site Internet : https://www.lafidi.fr
Membre de la Fédération Interprofessionnelle du Diagnostic Immobilier
Membre de la Fédération Interprofessionnelle du Diagnostic Immobilier

Créée le 5 mars 2004 et devenue en 2014 un syndicat professionnel selon la loi de 1884, la FIDI "Fédération Interprofesionnelle du Diagnostic Immobilier", a pour  vocation de rassembler tous les acteurs professionnels du diagnostic immobilier et de faire entendre leur voix. Ce choix d’un positionnement essentiellement fédérateur répondait à une véritable attente des professionnels, ainsi la FIDI est devenue très rapidement la principale organisation professionnelle de diagnostiqueurs immobiliers, forte de plus de 700 entreprises adhérentes, représentant plus de 1500 diagnostiqueurs.

Site Internet : https://www.lafidi.fr
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Prestations :

Diagnostics avant vente :
 
• Le diagnostic amiante avant vente
Repérage des matériaux et de produits contenant de l'aimante dans les immeubles bâtis
Sont concernés les immeubles d'habitations, dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

• Le constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP)
S'inscrit dans la lutte contre le saturnisme. Sont concernés tous les immeubles d'habitation construits avant le 1er janvier 1949.

• L'état relatif à la présence de termites
Vise à évaluer les risques pouvant porter atteinte à la sécurité des personnes.

• Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Destiné à comparer et estimer la performance énergétique du logement, il concerne les bâtiments ou partie de bâtiment clos et couverts, maison individuelle ou immeuble collectif à usage principal d'habitation. Il est valable dix ans.

• L'état de l'installation intérieure de gaz
Il doit contenir la description de l'état des appareils fixes de chauffage et de production d'eau chaude sanitaire ou mettant en œuvre un moteur thermique, alimenté par le gaz; l'état des tuyauteries fixes d'alimentation en gaz et leurs accessoires; l'aménagement des locaux en fonctionnent les appareils à gaz. Il est demandé pour la maison ou les parties privatives à usages d'habitation d'un immeuble et leurs dépendances. Il doit dater de moins de trois ans.

• L'état de l'installation électrique
Un rapport permet d'identifier les anomalies le cas échéant. Le vendeur n'a aucune obligation de travaux, mais doit transmettre ce rapport à l'acquéreur afin de s'exonérer de la garantie des vices cachés.

• Etat des Risques et Pollutions
Mentionne les risques naturels, technologiques ou sismiques auxquels est exposé le bien à vendre.
Depuis le 1er juin 2006, si l'immeuble bâti (maison et immeuble collectif) ou non bâti (terrain) , quel que soit sa destination, est situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques technologiques, ou par un plan de prévention des risques naturels prévisibles, prescrit ou approuvé, ou dans une zone de sismicité définie par décret.

• Le message loi Carrez
La mentionne de la superficie de la partie privative d'un logement en copropriété.

Diagnostics avant location :

• Le Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP)
• Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE)
• Le diagnostic électrique
• Le diagnsotic amiante
• Le diagnostic gaz
• ERP
• Le mesurage loi Boutin

 
Vincent Penon, spécialiste des diagnostics immobiliers en Charente Maritime 17

Qu'est-ce qu'un Dossier de Diagnostic Technique (DDT) ?

Lors de la vente d'un bien immobilier, le compromis de vente doit comporter ce document.

Il est établi par un expert certifié, un diagnostiqueur immobilier, qui visite le bien pendant la mise en vente (ou pour la location suivant les cas) et procède à de nombreuses vérifications du bâti. (Diagnostic de performance énergitique, Diagnostic amiante, Diagnotic amiante avant travaux et avant démolition, Diagnostic termites, Diagnostic plomb, Diagnostic gaz, Diagnostic électrique, Etat des Riques et Pollutions, Loi Carrez et Loi Boutin). (Saintes 17100, Royan 17200, Rochefort 17300, Ile d'Oléron, Charente-Maritime 17 et Charente 16).

Ces contrôles ont un but informatif pour le futur acquéreur et n'engagent pas le propriétaire à exécuter des travaux de réhabilitation avant la vente.

Les différentes expertises portent sur les installations d'électricité et de gaz, la présence d'amiante, de termites et de plomb dans les peintures, ainsi que sur les performances énergétiques du bâtiment (DPE à Rochefort, Saintes et Royan) et l'Etat des Risques et Pollutions. Pour plus d'informations sur chacun de ces diagnostics, vous pouvez vous référer auxonglets dans la rubrique diagnostics.

Vincent Penon, spécialiste des diagnostics immobiliers en Charente Maritime 17

Qu'est-ce qu'un Dossier de Diagnostic Technique (DDT) ?

Lors de la vente d'un bien immobilier, le compromis de vente doit comporter ce document.

Il est établi par un expert certifié, un diagnostiqueur immobilier, qui visite le bien pendant la mise en vente (ou pour la location suivant les cas) et procède à de nombreuses vérifications du bâti. (Diagnostic de performance énergitique, Diagnostic amiante, Diagnotic amiante avant travaux et avant démolition, Diagnostic termites, Diagnostic plomb, Diagnostic gaz, Diagnostic électrique, Etat des Riques et Pollutions, Loi Carrez et Loi Boutin). (Saintes 17100, Royan 17200, Rochefort 17300, Ile d'Oléron, Charente-Maritime 17 et Charente 16).

Ces contrôles ont un but informatif pour le futur acquéreur et n'engagent pas le propriétaire à exécuter des travaux de réhabilitation avant la vente.

Les différentes expertises portent sur les installations d'électricité et de gaz, la présence d'amiante, de termites et de plomb dans les peintures, ainsi que sur les performances énergétiques du bâtiment (DPE à Rochefort, Saintes et Royan) et l'Etat des Risques et Pollutions. Pour plus d'informations sur chacun de ces diagnostics, vous pouvez vous référer auxonglets dans la rubrique diagnostics.

 
Certifications et assurance (documents téléchargeables) :
• Attestation d’assurance responsabilité civile professionnelle › Document Téléchargeable au format PDF Fichier pdf
• Attestation de formation de la personne compétente en radioprotection › Document Téléchargeable au format PDF Fichier pdf
• Certificat de compétences Diagnostiqueur immobilier › Document Téléchargeable au format PDF Fichier pdf
• Attestation de compétence à la prévention des risques liés à l’amiante › Document Téléchargeable au format PDF Fichier pdf

DPE OLERON - DPE SAINT-PIERRE-D'OLERON - DIAGNOSTIC IMMOBILIER SAINT-PIERRE-D'OLERON - DIAGNOSTIC SAINTES - DPE ROCHEFORT - DPE MARENNES - ROYAN DIAGNOSTIC - DIAGNOSTIC IMMOBILIER - DIAGNSOTIC ROCHEFORT - SAINTES DIAGNOSTIC - DPE SAINTES 17100 - DIAGNOSTIC ILE D'OLERON - DPE COZES - DPE ET DIAGNOSTIC SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE - DIAGNOSTIC MEDIS - DPE MEDIS - DIAGNOSTIC SAINT-PIERRE-D'OLERON - DIAGNOSTIC DOLUS D'OLERON - DIAGNOSTIC LE CHATEAU-D'OLERON - DIAGNOSTIC SAINT-DENIS-D'OLERON - DIAGNOSTIC SAINT-GEORGES-D'OLERON - DIAGNOSTIC SAINT-TROJAN-LES-BAINS - DIAGNOSTIC L'EGUILLE - DIAGNOSTIC MORNAC-SUR-SEUDRE - DIAGNSOTIC SAINT-SORNIN  - DIAGNOSTIC PONS - DPE PONS - DIAGNOSTIC MESCHERS-SUR-GIRONDE - DPE MESCHERS-SUR-GIRONDE ...

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Vincent Penon - DIAGNOSTICS IMMOBILIERS - 48 rue des Bolets - 17390 LA TREMBLADE - Tél. 06 86 25 06 01 / 09 86 22 67 36
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