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Diagnostics immobiliers en Charente Maritime
   
VINCENT PENON
DIAGNOSTICS IMMOBILIERS EN CHARENTE MARITIME
48 rue des Bolets - 17390 LA TREMBLADE

Tél
. 09 86 22 67 36 - Mobile : 06 86 25 06 01
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Partenaires

Vincent Penon, Diagnostics immobiliers dans toute la Charente-maritime travaille avec des professionnels de la région :


Au p'tit CAILLAUD
Au p'tit CAILLAUD

16, Allée du Dr Guérin - 17200 Royan
Découverte et dégustation, Vente. Vins (AOC, IGP), Spiritueux, Liqueurs, Bières Artisanales.
Téléphone : 06 62 34 63 69

Mail : contact@csjm-sas.fr
Site Internet : https://www.facebook.com/auptitcaillaud/
Au p'tit CAILLAUD
Au p'tit CAILLAUD

16, Allée du Dr Guérin - 17200 Royan
Découverte et dégustation, Vente. Vins (AOC, IGP), Spiritueux, Liqueurs, Bières Artisanales.
Téléphone : 06 62 34 63 69

Mail : contact@csjm-sas.fr
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Christelle RIVIERE
Christelle RIVIERE

11 rue Foran - 17390 La Tremblade
Opticienne diplômée
Téléphone : 05 46 36 08 47

Christelle RIVIERE
Christelle RIVIERE

11 rue Foran - 17390 La Tremblade
Opticienne diplômée
Téléphone : 05 46 36 08 47


Stéphane VELLA
Stéphane VELLA

33370 Yvrac
Artisan Plombier Chauffagiste
Installation - Dépannage - Entretien
Téléphone : 06 09 35 23 71

Mail : svpc33@orange.fr
Site Internet : https://www.houzz.es/profesionales/fontaneros/stephane-vella-plomberie-pfvwfr-pf~1671819598
Stéphane VELLA
Stéphane VELLA

33370 Yvrac
Artisan Plombier Chauffagiste
Installation - Dépannage - Entretien
Téléphone : 06 09 35 23 71

Mail : svpc33@orange.fr
Site Internet : https://www.houzz.es/profesionales/fontaneros/stephane-vella-plomberie-pfvwfr-pf~1671819598

Bruno ROBERT
Bruno ROBERT

1 rue Bertauderie, 17260 SAINT ANDRÉ DE LIDON
Pose de chaudière gaz - Entretien - Installation
Sanitaire et bain - Création et pose de salle de bain
GEOTHERMIE
Téléphone : 05 46 02 49 56

Site Internet : https://www.atlanticchauffagegaz.site-solocal.com
Bruno ROBERT
Bruno ROBERT

1 rue Bertauderie, 17260 SAINT ANDRÉ DE LIDON
Pose de chaudière gaz - Entretien - Installation
Sanitaire et bain - Création et pose de salle de bain
GEOTHERMIE
Téléphone : 05 46 02 49 56

Site Internet : https://www.atlanticchauffagegaz.site-solocal.com

Carrosserie BEURRIER
Carrosserie BEURRIER

8 Boulevard de la Leu, 17390 La Tremblade
Carrosserie, Peinture automobile, Vente, Pose, Réparation de pare-brise, de toits ouvrants
Téléphone : 05 46 36 09 93

Site Internet : https://carrosserie-beurrier.business.site/
Carrosserie BEURRIER
Carrosserie BEURRIER

8 Boulevard de la Leu, 17390 La Tremblade
Carrosserie, Peinture automobile, Vente, Pose, Réparation de pare-brise, de toits ouvrants
Téléphone : 05 46 36 09 93

Site Internet : https://carrosserie-beurrier.business.site/

Reflex'Eco
Reflex'Eco

39 route de la Lande - 17200 Saint Sulpice de Royan
Pompe à chaleur, isolation écologique...
Téléphone : 06 75 53 88 17

Mail : contact.reflexeco@gmail.com
Site Internet : https://www.reflexeco.fr
Reflex'Eco
Reflex'Eco

39 route de la Lande - 17200 Saint Sulpice de Royan
Pompe à chaleur, isolation écologique...
Téléphone : 06 75 53 88 17

Mail : contact.reflexeco@gmail.com
Site Internet : https://www.reflexeco.fr

HUITRES BECHEMILH LAUBY
HUITRES BECHEMILH LAUBY

Rue des Brunettes - 17390 LA TREMBLADE
Ferme aquacole
Téléphone : 05 46 36 09 56

Site Internet : https://www.bechemilh-lauby.fr
HUITRES BECHEMILH LAUBY
HUITRES BECHEMILH LAUBY

Rue des Brunettes - 17390 LA TREMBLADE
Ferme aquacole
Téléphone : 05 46 36 09 56

Site Internet : https://www.bechemilh-lauby.fr

Entreprise d'électricité générale
Entreprise d'électricité générale

30 rue de la Coulumiere - 17390 LA TREMBLADE
Soucieux d'un travail soigné et prêts à vous conseiller au mieux, nous intervenons dans le domaine de l'électricité générale, en neuf et en rénovation.
Nous mettons notre savoir-faire au service de votre projet, de l'étude à la réalisation de celui-ci.
Téléphone : 05 46 36 08 04

Mail : sarl.balagna@wanadoo.fr
Site Internet : https://balagna.site-solocal.com
Entreprise d'électricité générale
Entreprise d'électricité générale

30 rue de la Coulumiere - 17390 LA TREMBLADE
Soucieux d'un travail soigné et prêts à vous conseiller au mieux, nous intervenons dans le domaine de l'électricité générale, en neuf et en rénovation.
Nous mettons notre savoir-faire au service de votre projet, de l'étude à la réalisation de celui-ci.
Téléphone : 05 46 36 08 04

Mail : sarl.balagna@wanadoo.fr
Site Internet : https://balagna.site-solocal.com

Accord parquet
Accord parquet

4 avenue des Vignes - ZA des Moulins - 17320 Saint Just Luzac
Restauration de parquet ancien - Ponçage de parquet ancien et neuf - Rénovation et ponçage d'escalier - Pose de parquet neuf (massif, contre collé, ...) - Menuiserie-charpente : réalisation de petit projet en bois.
Téléphone : 06 30 65 98 57 - 05 46 76 87 44.

Mail : julien.rhone@wanadoo.fr
Site Internet : https://www.accord-parquet-charente-maritime.fr/
Accord parquet
Accord parquet

4 avenue des Vignes - ZA des Moulins - 17320 Saint Just Luzac
Restauration de parquet ancien - Ponçage de parquet ancien et neuf - Rénovation et ponçage d'escalier - Pose de parquet neuf (massif, contre collé, ...) - Menuiserie-charpente : réalisation de petit projet en bois.
Téléphone : 06 30 65 98 57 - 05 46 76 87 44.

Mail : julien.rhone@wanadoo.fr
Site Internet : https://www.accord-parquet-charente-maritime.fr/

Freddy SEUREAU
Freddy SEUREAU

58 Rue de la Garde, 17390 La Tremblade
> Neuf et Rénovation - Entrprise générale de bâtiment - Piscine
Téléphone : 05 46 36 13 24

Mail : fseureau@gmail.com
Site Internet : https://www.facebook.com/fseureau/
Freddy SEUREAU
Freddy SEUREAU

58 Rue de la Garde, 17390 La Tremblade
> Neuf et Rénovation - Entrprise générale de bâtiment - Piscine
Téléphone : 05 46 36 13 24

Mail : fseureau@gmail.com
Site Internet : https://www.facebook.com/fseureau/

La Cave Rosé, et Blanc Rouge
La Cave Rosé, et Blanc Rouge

62 Bd du Maréchal Joffre - 17390 LA TREMBLADE
19 rue de la Gare - 17440 AYTRÉ
> Conseil et accords mets et vins - Formation à la dégustation - Vente de vins, spiritueux et bières
Téléphone : 05 46 75 82 33

Site Internet : https://www.cave-rrb.com
La Cave Rosé, et Blanc Rouge
La Cave Rosé, et Blanc Rouge

62 Bd du Maréchal Joffre - 17390 LA TREMBLADE
19 rue de la Gare - 17440 AYTRÉ
> Conseil et accords mets et vins - Formation à la dégustation - Vente de vins, spiritueux et bières
Téléphone : 05 46 75 82 33

Site Internet : https://www.cave-rrb.com
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Prestations :

Diagnostics avant vente :
 
• Le diagnostic amiante avant vente
Repérage des matériaux et de produits contenant de l'aimante dans les immeubles bâtis
Sont concernés les immeubles d'habitations, dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

• Le constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP)
S'inscrit dans la lutte contre le saturnisme. Sont concernés tous les immeubles d'habitation construits avant le 1er janvier 1949.

• L'état relatif à la présence de termites
Vise à évaluer les risques pouvant porter atteinte à la sécurité des personnes.

• Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Destiné à comparer et estimer la performance énergétique du logement, il concerne les bâtiments ou partie de bâtiment clos et couverts, maison individuelle ou immeuble collectif à usage principal d'habitation. Il est valable dix ans.

• L'état de l'installation intérieure de gaz
Il doit contenir la description de l'état des appareils fixes de chauffage et de production d'eau chaude sanitaire ou mettant en œuvre un moteur thermique, alimenté par le gaz; l'état des tuyauteries fixes d'alimentation en gaz et leurs accessoires; l'aménagement des locaux en fonctionnent les appareils à gaz. Il est demandé pour la maison ou les parties privatives à usages d'habitation d'un immeuble et leurs dépendances. Il doit dater de moins de trois ans.

• L'état de l'installation électrique
Un rapport permet d'identifier les anomalies le cas échéant. Le vendeur n'a aucune obligation de travaux, mais doit transmettre ce rapport à l'acquéreur afin de s'exonérer de la garantie des vices cachés.

• Etat des Risques et Pollutions
Mentionne les risques naturels, technologiques ou sismiques auxquels est exposé le bien à vendre.
Depuis le 1er juin 2006, si l'immeuble bâti (maison et immeuble collectif) ou non bâti (terrain) , quel que soit sa destination, est situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques technologiques, ou par un plan de prévention des risques naturels prévisibles, prescrit ou approuvé, ou dans une zone de sismicité définie par décret.

• Le message loi Carrez
La mentionne de la superficie de la partie privative d'un logement en copropriété.

Diagnostics avant location :

• Le Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP)
• Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE)
• Le diagnostic électrique
• Le diagnsotic amiante
• Le diagnostic gaz
• ERP
• Le mesurage loi Boutin

 
Vincent Penon, spécialiste des diagnostics immobiliers en Charente Maritime 17

Qu'est-ce qu'un Dossier de Diagnostic Technique (DDT) ?

Lors de la vente d'un bien immobilier, le compromis de vente doit comporter ce document.

Il est établi par un expert certifié, un diagnostiqueur immobilier, qui visite le bien pendant la mise en vente (ou pour la location suivant les cas) et procède à de nombreuses vérifications du bâti. (Diagnostic de performance énergitique, Diagnostic amiante, Diagnotic amiante avant travaux et avant démolition, Diagnostic termites, Diagnostic plomb, Diagnostic gaz, Diagnostic électrique, Etat des Riques et Pollutions, Loi Carrez et Loi Boutin). (Saintes 17100, Royan 17200, Rochefort 17300, Ile d'Oléron, Charente-Maritime 17 et Charente 16).

Ces contrôles ont un but informatif pour le futur acquéreur et n'engagent pas le propriétaire à exécuter des travaux de réhabilitation avant la vente.

Les différentes expertises portent sur les installations d'électricité et de gaz, la présence d'amiante, de termites et de plomb dans les peintures, ainsi que sur les performances énergétiques du bâtiment (DPE à Rochefort, Saintes et Royan) et l'Etat des Risques et Pollutions. Pour plus d'informations sur chacun de ces diagnostics, vous pouvez vous référer auxonglets dans la rubrique diagnostics.

Vincent Penon, spécialiste des diagnostics immobiliers en Charente Maritime 17

Qu'est-ce qu'un Dossier de Diagnostic Technique (DDT) ?

Lors de la vente d'un bien immobilier, le compromis de vente doit comporter ce document.

Il est établi par un expert certifié, un diagnostiqueur immobilier, qui visite le bien pendant la mise en vente (ou pour la location suivant les cas) et procède à de nombreuses vérifications du bâti. (Diagnostic de performance énergitique, Diagnostic amiante, Diagnotic amiante avant travaux et avant démolition, Diagnostic termites, Diagnostic plomb, Diagnostic gaz, Diagnostic électrique, Etat des Riques et Pollutions, Loi Carrez et Loi Boutin). (Saintes 17100, Royan 17200, Rochefort 17300, Ile d'Oléron, Charente-Maritime 17 et Charente 16).

Ces contrôles ont un but informatif pour le futur acquéreur et n'engagent pas le propriétaire à exécuter des travaux de réhabilitation avant la vente.

Les différentes expertises portent sur les installations d'électricité et de gaz, la présence d'amiante, de termites et de plomb dans les peintures, ainsi que sur les performances énergétiques du bâtiment (DPE à Rochefort, Saintes et Royan) et l'Etat des Risques et Pollutions. Pour plus d'informations sur chacun de ces diagnostics, vous pouvez vous référer auxonglets dans la rubrique diagnostics.

 
Certifications et assurance (documents téléchargeables) :
• Attestation d’assurance responsabilité civile professionnelle › Document Téléchargeable au format PDF Fichier pdf
• Attestation de formation de la personne compétente en radioprotection › Document Téléchargeable au format PDF Fichier pdf
• Certificat de compétences Diagnostiqueur immobilier › Document Téléchargeable au format PDF Fichier pdf
• Attestation de compétence à la prévention des risques liés à l’amiante › Document Téléchargeable au format PDF Fichier pdf

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