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Diagnostics immobiliers en Charente Maritime
   
VINCENT PENON
DIAGNOSTICS IMMOBILIERS EN CHARENTE MARITIME
48 rue des Bolets - 17390 LA TREMBLADE

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. 09 86 22 67 36 - Mobile : 06 86 25 06 01
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Diagnostic Gaz - Diagnostics immobiliers en Charente Maritime

VP DIAGNOSTICS IMMOBILIERS propose des diagnostics immobiliers obligatoires à la vente et la location d'un bien immobilier dans toute la Charente Maritime à savoir : Diagnostic Gaz, Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), Diagnostic Plomb (CREP), Diagnostic Amiante avant Travaux/Démolition, Diagnostic Termites, Diagnostic Electricité, Infiltrométrie et attestation RT 2012, Diagnostic Amiante, Diagnostic Technique Global (DTG), Superficie (loi Carrez), PTZ (Prêt à Taux Zéro) - La performance énergétique, Etat des Risques et Pollutions (ERP), RT 2012, Superficie (loi Boutin) ...

Depu­is le 1er novembre 2007, les différents diagnostics techniques immobiliers obligatoires en cas de vente sont regroupés dans un dossier unique appelé dossier de diagnostic technique (DDT). ­­Ce do­ssier doit obligatoirement être annexé à toute promesse de vente et à toute vente d'un logement et être fourni par le propriétaire au locataire d'un local d'habitation ou d'un local à usage mixte d'habitation et professionnel. Il doit être rédigé par un professionnel, dont les compétences ont été certifiées par un organisme accrédité et qui a souscrit une assurance couvrant sa responsabilité (type AFAQ-AFNOR, Bureau VERITAS certification..).

Dans un souci de protection du consommateur, le DDT porte une appréciation sur la présence de matériaux ou produits contenant de l'amiante, sur le risque d'exposition au plomb, sur la présence de termites, sur les Etat des Risques et Pollutions, sur les performances énergétiques (DPE), et nouveauté sur les installations de gaz et électricité. Le contrôle de l'installation électrique sera obligatoire dans quelques mois ainsi que le contrôle des installations d'assainissement non collectif (fosses septiques et autres) quand le logement ne sera pas raccordé à l'égout.

LES DIFFÉRENTS DIAGNOSTICS EN CHARENTE MARITIME :
Nous intervenons dans toutes les villes de Charente Maritime : 464 villes actuellement

Diagnostic gaz à Vibrac en Charente Maritime
Diagnostic Gaz à Vibrac
Le diagnostic gaz est obligatoire en cas de vente immobilière (ou de location) à Vibrac si l'installation a plus de 15 ans. Il permet notamment de renforcer la sécurité des habitants en anticipant les risques de fuite ou d'intoxication. Ainsi, le diagnostic gaz à Vibrac permet de détecter la plupart des risques d'accidents domestiques liés au fonctionnement et à l'état de conservation des installations au gaz à Vibrac.
Diagnostic Gaz à Vibrac
Diagnostic gaz à Vibrac en Charente Maritime
Le diagnostic gaz est obligatoire en cas de vente immobilière (ou de location) à Vibrac si l'installation a plus de 15 ans. Il permet notamment de renforcer la sécurité des habitants en anticipant les risques de fuite ou d'intoxication. Ainsi, le diagnostic gaz à Vibrac permet de détecter la plupart des risques d'accidents domestiques liés au fonctionnement et à l'état de conservation des installations au gaz à Vibrac.

Diagnostic gaz à Villars-en-Pons en Charente Maritime
Diagnostic Gaz à Villars-en-Pons
Le diagnostic gaz est obligatoire en cas de vente immobilière (ou de location) à Villars-en-Pons si l'installation a plus de 15 ans. Il permet notamment de renforcer la sécurité des habitants en anticipant les risques de fuite ou d'intoxication. Ainsi, le diagnostic gaz à Villars-en-Pons permet de détecter la plupart des risques d'accidents domestiques liés au fonctionnement et à l'état de conservation des installations au gaz à Villars-en-Pons.
Diagnostic Gaz à Villars-en-Pons
Diagnostic gaz à Villars-en-Pons en Charente Maritime
Le diagnostic gaz est obligatoire en cas de vente immobilière (ou de location) à Villars-en-Pons si l'installation a plus de 15 ans. Il permet notamment de renforcer la sécurité des habitants en anticipant les risques de fuite ou d'intoxication. Ainsi, le diagnostic gaz à Villars-en-Pons permet de détecter la plupart des risques d'accidents domestiques liés au fonctionnement et à l'état de conservation des installations au gaz à Villars-en-Pons.

Diagnostic gaz à Villars-les-Bois en Charente Maritime
Diagnostic Gaz à Villars-les-Bois
Le diagnostic gaz est obligatoire en cas de vente immobilière (ou de location) à Villars-les-Bois si l'installation a plus de 15 ans. Il permet notamment de renforcer la sécurité des habitants en anticipant les risques de fuite ou d'intoxication. Ainsi, le diagnostic gaz à Villars-les-Bois permet de détecter la plupart des risques d'accidents domestiques liés au fonctionnement et à l'état de conservation des installations au gaz à Villars-les-Bois.
Diagnostic Gaz à Villars-les-Bois
Diagnostic gaz à Villars-les-Bois en Charente Maritime
Le diagnostic gaz est obligatoire en cas de vente immobilière (ou de location) à Villars-les-Bois si l'installation a plus de 15 ans. Il permet notamment de renforcer la sécurité des habitants en anticipant les risques de fuite ou d'intoxication. Ainsi, le diagnostic gaz à Villars-les-Bois permet de détecter la plupart des risques d'accidents domestiques liés au fonctionnement et à l'état de conservation des installations au gaz à Villars-les-Bois.

Diagnostic gaz à Villedoux en Charente Maritime
Diagnostic Gaz à Villedoux
Le diagnostic gaz est obligatoire en cas de vente immobilière (ou de location) à Villedoux si l'installation a plus de 15 ans. Il permet notamment de renforcer la sécurité des habitants en anticipant les risques de fuite ou d'intoxication. Ainsi, le diagnostic gaz à Villedoux permet de détecter la plupart des risques d'accidents domestiques liés au fonctionnement et à l'état de conservation des installations au gaz à Villedoux.
Diagnostic Gaz à Villedoux
Diagnostic gaz à Villedoux en Charente Maritime
Le diagnostic gaz est obligatoire en cas de vente immobilière (ou de location) à Villedoux si l'installation a plus de 15 ans. Il permet notamment de renforcer la sécurité des habitants en anticipant les risques de fuite ou d'intoxication. Ainsi, le diagnostic gaz à Villedoux permet de détecter la plupart des risques d'accidents domestiques liés au fonctionnement et à l'état de conservation des installations au gaz à Villedoux.

Diagnostic gaz à Villemorin en Charente Maritime
Diagnostic Gaz à Villemorin
Le diagnostic gaz est obligatoire en cas de vente immobilière (ou de location) à Villemorin si l'installation a plus de 15 ans. Il permet notamment de renforcer la sécurité des habitants en anticipant les risques de fuite ou d'intoxication. Ainsi, le diagnostic gaz à Villemorin permet de détecter la plupart des risques d'accidents domestiques liés au fonctionnement et à l'état de conservation des installations au gaz à Villemorin.
Diagnostic Gaz à Villemorin
Diagnostic gaz à Villemorin en Charente Maritime
Le diagnostic gaz est obligatoire en cas de vente immobilière (ou de location) à Villemorin si l'installation a plus de 15 ans. Il permet notamment de renforcer la sécurité des habitants en anticipant les risques de fuite ou d'intoxication. Ainsi, le diagnostic gaz à Villemorin permet de détecter la plupart des risques d'accidents domestiques liés au fonctionnement et à l'état de conservation des installations au gaz à Villemorin.

Diagnostic gaz à Villeneuve-la-Comtesse en Charente Maritime
Diagnostic Gaz à Villeneuve-la-Comtesse
Le diagnostic gaz est obligatoire en cas de vente immobilière (ou de location) à Villeneuve-la-Comtesse si l'installation a plus de 15 ans. Il permet notamment de renforcer la sécurité des habitants en anticipant les risques de fuite ou d'intoxication. Ainsi, le diagnostic gaz à Villeneuve-la-Comtesse permet de détecter la plupart des risques d'accidents domestiques liés au fonctionnement et à l'état de conservation des installations au gaz à Villeneuve-la-Comtesse.
Diagnostic Gaz à Villeneuve-la-Comtesse
Diagnostic gaz à Villeneuve-la-Comtesse en Charente Maritime
Le diagnostic gaz est obligatoire en cas de vente immobilière (ou de location) à Villeneuve-la-Comtesse si l'installation a plus de 15 ans. Il permet notamment de renforcer la sécurité des habitants en anticipant les risques de fuite ou d'intoxication. Ainsi, le diagnostic gaz à Villeneuve-la-Comtesse permet de détecter la plupart des risques d'accidents domestiques liés au fonctionnement et à l'état de conservation des installations au gaz à Villeneuve-la-Comtesse.

Diagnostic gaz à Villexavier en Charente Maritime
Diagnostic Gaz à Villexavier
Le diagnostic gaz est obligatoire en cas de vente immobilière (ou de location) à Villexavier si l'installation a plus de 15 ans. Il permet notamment de renforcer la sécurité des habitants en anticipant les risques de fuite ou d'intoxication. Ainsi, le diagnostic gaz à Villexavier permet de détecter la plupart des risques d'accidents domestiques liés au fonctionnement et à l'état de conservation des installations au gaz à Villexavier.
Diagnostic Gaz à Villexavier
Diagnostic gaz à Villexavier en Charente Maritime
Le diagnostic gaz est obligatoire en cas de vente immobilière (ou de location) à Villexavier si l'installation a plus de 15 ans. Il permet notamment de renforcer la sécurité des habitants en anticipant les risques de fuite ou d'intoxication. Ainsi, le diagnostic gaz à Villexavier permet de détecter la plupart des risques d'accidents domestiques liés au fonctionnement et à l'état de conservation des installations au gaz à Villexavier.

Diagnostic gaz à Villiers-Couture en Charente Maritime
Diagnostic Gaz à Villiers-Couture
Le diagnostic gaz est obligatoire en cas de vente immobilière (ou de location) à Villiers-Couture si l'installation a plus de 15 ans. Il permet notamment de renforcer la sécurité des habitants en anticipant les risques de fuite ou d'intoxication. Ainsi, le diagnostic gaz à Villiers-Couture permet de détecter la plupart des risques d'accidents domestiques liés au fonctionnement et à l'état de conservation des installations au gaz à Villiers-Couture.
Diagnostic Gaz à Villiers-Couture
Diagnostic gaz à Villiers-Couture en Charente Maritime
Le diagnostic gaz est obligatoire en cas de vente immobilière (ou de location) à Villiers-Couture si l'installation a plus de 15 ans. Il permet notamment de renforcer la sécurité des habitants en anticipant les risques de fuite ou d'intoxication. Ainsi, le diagnostic gaz à Villiers-Couture permet de détecter la plupart des risques d'accidents domestiques liés au fonctionnement et à l'état de conservation des installations au gaz à Villiers-Couture.

Diagnostic gaz à Vinax en Charente Maritime
Diagnostic Gaz à Vinax
Le diagnostic gaz est obligatoire en cas de vente immobilière (ou de location) à Vinax si l'installation a plus de 15 ans. Il permet notamment de renforcer la sécurité des habitants en anticipant les risques de fuite ou d'intoxication. Ainsi, le diagnostic gaz à Vinax permet de détecter la plupart des risques d'accidents domestiques liés au fonctionnement et à l'état de conservation des installations au gaz à Vinax.
Diagnostic Gaz à Vinax
Diagnostic gaz à Vinax en Charente Maritime
Le diagnostic gaz est obligatoire en cas de vente immobilière (ou de location) à Vinax si l'installation a plus de 15 ans. Il permet notamment de renforcer la sécurité des habitants en anticipant les risques de fuite ou d'intoxication. Ainsi, le diagnostic gaz à Vinax permet de détecter la plupart des risques d'accidents domestiques liés au fonctionnement et à l'état de conservation des installations au gaz à Vinax.

Diagnostic gaz à Virollet en Charente Maritime
Diagnostic Gaz à Virollet
Le diagnostic gaz est obligatoire en cas de vente immobilière (ou de location) à Virollet si l'installation a plus de 15 ans. Il permet notamment de renforcer la sécurité des habitants en anticipant les risques de fuite ou d'intoxication. Ainsi, le diagnostic gaz à Virollet permet de détecter la plupart des risques d'accidents domestiques liés au fonctionnement et à l'état de conservation des installations au gaz à Virollet.
Diagnostic Gaz à Virollet
Diagnostic gaz à Virollet en Charente Maritime
Le diagnostic gaz est obligatoire en cas de vente immobilière (ou de location) à Virollet si l'installation a plus de 15 ans. Il permet notamment de renforcer la sécurité des habitants en anticipant les risques de fuite ou d'intoxication. Ainsi, le diagnostic gaz à Virollet permet de détecter la plupart des risques d'accidents domestiques liés au fonctionnement et à l'état de conservation des installations au gaz à Virollet.

Diagnostic gaz à Virson en Charente Maritime
Diagnostic Gaz à Virson
Le diagnostic gaz est obligatoire en cas de vente immobilière (ou de location) à Virson si l'installation a plus de 15 ans. Il permet notamment de renforcer la sécurité des habitants en anticipant les risques de fuite ou d'intoxication. Ainsi, le diagnostic gaz à Virson permet de détecter la plupart des risques d'accidents domestiques liés au fonctionnement et à l'état de conservation des installations au gaz à Virson.
Diagnostic Gaz à Virson
Diagnostic gaz à Virson en Charente Maritime
Le diagnostic gaz est obligatoire en cas de vente immobilière (ou de location) à Virson si l'installation a plus de 15 ans. Il permet notamment de renforcer la sécurité des habitants en anticipant les risques de fuite ou d'intoxication. Ainsi, le diagnostic gaz à Virson permet de détecter la plupart des risques d'accidents domestiques liés au fonctionnement et à l'état de conservation des installations au gaz à Virson.

Diagnostic gaz à Voissay en Charente Maritime
Diagnostic Gaz à Voissay
Le diagnostic gaz est obligatoire en cas de vente immobilière (ou de location) à Voissay si l'installation a plus de 15 ans. Il permet notamment de renforcer la sécurité des habitants en anticipant les risques de fuite ou d'intoxication. Ainsi, le diagnostic gaz à Voissay permet de détecter la plupart des risques d'accidents domestiques liés au fonctionnement et à l'état de conservation des installations au gaz à Voissay.
Diagnostic Gaz à Voissay
Diagnostic gaz à Voissay en Charente Maritime
Le diagnostic gaz est obligatoire en cas de vente immobilière (ou de location) à Voissay si l'installation a plus de 15 ans. Il permet notamment de renforcer la sécurité des habitants en anticipant les risques de fuite ou d'intoxication. Ainsi, le diagnostic gaz à Voissay permet de détecter la plupart des risques d'accidents domestiques liés au fonctionnement et à l'état de conservation des installations au gaz à Voissay.

Diagnostic gaz à Vouhé en Charente Maritime
Diagnostic Gaz à Vouhé
Le diagnostic gaz est obligatoire en cas de vente immobilière (ou de location) à Vouhé si l'installation a plus de 15 ans. Il permet notamment de renforcer la sécurité des habitants en anticipant les risques de fuite ou d'intoxication. Ainsi, le diagnostic gaz à Vouhé permet de détecter la plupart des risques d'accidents domestiques liés au fonctionnement et à l'état de conservation des installations au gaz à Vouhé.
Diagnostic Gaz à Vouhé
Diagnostic gaz à Vouhé en Charente Maritime
Le diagnostic gaz est obligatoire en cas de vente immobilière (ou de location) à Vouhé si l'installation a plus de 15 ans. Il permet notamment de renforcer la sécurité des habitants en anticipant les risques de fuite ou d'intoxication. Ainsi, le diagnostic gaz à Vouhé permet de détecter la plupart des risques d'accidents domestiques liés au fonctionnement et à l'état de conservation des installations au gaz à Vouhé.

Diagnostic gaz à Yves en Charente Maritime
Diagnostic Gaz à Yves
Le diagnostic gaz est obligatoire en cas de vente immobilière (ou de location) à Yves si l'installation a plus de 15 ans. Il permet notamment de renforcer la sécurité des habitants en anticipant les risques de fuite ou d'intoxication. Ainsi, le diagnostic gaz à Yves permet de détecter la plupart des risques d'accidents domestiques liés au fonctionnement et à l'état de conservation des installations au gaz à Yves.
Diagnostic Gaz à Yves
Diagnostic gaz à Yves en Charente Maritime
Le diagnostic gaz est obligatoire en cas de vente immobilière (ou de location) à Yves si l'installation a plus de 15 ans. Il permet notamment de renforcer la sécurité des habitants en anticipant les risques de fuite ou d'intoxication. Ainsi, le diagnostic gaz à Yves permet de détecter la plupart des risques d'accidents domestiques liés au fonctionnement et à l'état de conservation des installations au gaz à Yves.
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Diagnostic Gaz en Charente Maritime :

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LES DIFFÉRENTS DIAGNOSTICS EN CHARENTE MARITIME :
Vincent Penon, spécialiste des diagnostics immobiliers en Charente Maritime 17 (Rochefort, Saintes, Royan, île d'Oléron, Marennes,.)

Qu'est-ce qu'un Dossier de Diagnostic Technique (DDT) ?

Lors de la vente d'un bien immobilier, le compromis de vente doit comporter ce document.

Il est établi par un expert certifié, un diagnostiqueur immobilier, qui visite le bien pendant la mise en vente (ou pour la location suivant les cas) et procède à de nombreuses vérifications du bâti. (Diagnostic de performance énergitique, Diagnostic amiante, Diagnotic amiante avant travaux et avant démolition, Diagnostic termites, Diagnostic plomb, Diagnostic gaz, Diagnostic électrique, Etat des Riques et Pollutions, Loi Carrez et Loi Boutin). (Saintes 17100, Royan 17200, Rochefort 17300, Ile d'Oléron, Charente-Maritime 17 et Charente 16).

Ces contrôles ont un but informatif pour le futur acquéreur et n'engagent pas le propriétaire à exécuter des travaux de réhabilitation avant la vente.

Les différentes expertises portent sur les installations d'électricité et de gaz, la présence d'amiante, de termites et de plomb dans les peintures, ainsi que sur les performances énergétiques du bâtiment (DPE à Rochefort, Saintes et Royan) et l'Etat des Risques et Pollutions. Pour plus d'informations sur chacun de ces diagnostics, vous pouvez vous référer auxonglets dans la rubrique diagnostics.

Vincent Penon, spécialiste des diagnostics immobiliers en Charente Maritime 17 (Rochefort, Saintes, Royan, île d'Oléron, Marennes,.)

Qu'est-ce qu'un Dossier de Diagnostic Technique (DDT) ?

Lors de la vente d'un bien immobilier, le compromis de vente doit comporter ce document.

Il est établi par un expert certifié, un diagnostiqueur immobilier, qui visite le bien pendant la mise en vente (ou pour la location suivant les cas) et procède à de nombreuses vérifications du bâti. (Diagnostic de performance énergitique, Diagnostic amiante, Diagnotic amiante avant travaux et avant démolition, Diagnostic termites, Diagnostic plomb, Diagnostic gaz, Diagnostic électrique, Etat des Riques et Pollutions, Loi Carrez et Loi Boutin). (Saintes 17100, Royan 17200, Rochefort 17300, Ile d'Oléron, Charente-Maritime 17 et Charente 16).

Ces contrôles ont un but informatif pour le futur acquéreur et n'engagent pas le propriétaire à exécuter des travaux de réhabilitation avant la vente.

Les différentes expertises portent sur les installations d'électricité et de gaz, la présence d'amiante, de termites et de plomb dans les peintures, ainsi que sur les performances énergétiques du bâtiment (DPE à Rochefort, Saintes et Royan) et l'Etat des Risques et Pollutions. Pour plus d'informations sur chacun de ces diagnostics, vous pouvez vous référer auxonglets dans la rubrique diagnostics.

 
Certifications et assurance (documents téléchargeables) :
• Formulaire consentement traitement données personnelles, à l’attention du client commanditaire du diagnostic de performance énergétique (DPE) 1 , avant sa réalisation › Document Téléchargeable au format PDF Fichier pdf
• Guide ERP 2024 › Document Téléchargeable au format PDF Fichier pdf
• Attestation de compétence à la prévention des risques liés à l’amiante SS4 › Document Téléchargeable au format PDF Fichier pdf
• Attestation d’assurance responsabilité civile professionnelle 2024 › Document Téléchargeable au format PDF Fichier pdf
• Attestation Audit énergétique › Document Téléchargeable au format PDF Fichier pdf
• Attestation de formation assainissement collectif › Document Téléchargeable au format PDF Fichier pdf
• Rappel documents DDT › Document Téléchargeable au format PDF Fichier pdf
• Certificat de compétences Opérateur en diagnostics immobiliers › Document Téléchargeable au format PDF Fichier pdf
• Formulaire de Rétractation › Document Téléchargeable au format PDF Fichier pdf
• Ordre de mission › Document Téléchargeable au format PDF Fichier pdf
• Attestation de formation nouvelle méthode DPE 2021 › Document Téléchargeable au format PDF Fichier pdf
• Attestation de formation de la personne compétente en radioprotection › Document Téléchargeable au format PDF Fichier pdf
• >>>>>> DiagMémo à télécharger <<<<<< › Document Téléchargeable au format PDF Fichier pdf
Vincent Penon - DIAGNOSTICS IMMOBILIERS - 48 rue des Bolets - 17390 LA TREMBLADE - Tél. 06 86 25 06 01 / 09 86 22 67 36
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