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Diagnostics immobiliers en Charente Maritime
   
VINCENT PENON
DIAGNOSTICS IMMOBILIERS EN CHARENTE MARITIME
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Diagnostic Amiante - Diagnostics immobiliers en Charente Maritime

VP DIAGNOSTICS IMMOBILIERS propose des diagnostics immobiliers obligatoires à la vente et la location d'un bien immobilier dans toute la Charente Maritime à savoir : Diagnostic Gaz, Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), Diagnostic Plomb (CREP), Diagnostic Amiante avant Travaux/Démolition, Diagnostic Termites, Diagnostic Electricité, Infiltrométrie et attestation RT 2012, Diagnostic Amiante, Diagnostic Technique Global (DTG), Superficie (loi Carrez), PTZ (Prêt à Taux Zéro) - La performance énergétique, Etat des Risques et Pollutions (ERP), RT 2012, Superficie (loi Boutin) ...

Depu­is le 1er novembre 2007, les différents diagnostics techniques immobiliers obligatoires en cas de vente sont regroupés dans un dossier unique appelé dossier de diagnostic technique (DDT). ­­Ce do­ssier doit obligatoirement être annexé à toute promesse de vente et à toute vente d'un logement et être fourni par le propriétaire au locataire d'un local d'habitation ou d'un local à usage mixte d'habitation et professionnel. Il doit être rédigé par un professionnel, dont les compétences ont été certifiées par un organisme accrédité et qui a souscrit une assurance couvrant sa responsabilité (type AFAQ-AFNOR, Bureau VERITAS certification..).

Dans un souci de protection du consommateur, le DDT porte une appréciation sur la présence de matériaux ou produits contenant de l'amiante, sur le risque d'exposition au plomb, sur la présence de termites, sur les Etat des Risques et Pollutions, sur les performances énergétiques (DPE), et nouveauté sur les installations de gaz et électricité. Le contrôle de l'installation électrique sera obligatoire dans quelques mois ainsi que le contrôle des installations d'assainissement non collectif (fosses septiques et autres) quand le logement ne sera pas raccordé à l'égout.

LES DIFFÉRENTS DIAGNOSTICS EN CHARENTE MARITIME :
Nous intervenons dans toutes les villes de Charente Maritime : 464 villes actuellement

Diagnostic amiante à Vibrac en Charente Maritime
Diagnostic Amiante à Vibrac
Le diagnostic amiante à Vibrac est un diagnostic obligatoire pour tous les logements individuels construits avant le 1er juillet 1997. Il vise à déterminer dans un logement situé à Vibrac, la présence ou l'absence d'amiante ou matériaux contenant de l'amiante, un matériau qui constitue un problème majeure de santé publique et interdit depuis 1997. Tout propriétaire d'immeuble bâti dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997 doit remettre à l'acquéreur ou au locataire le constat de repérage amiante à Vibrac.
Diagnostic Amiante à Vibrac
Diagnostic amiante à Vibrac en Charente Maritime
Le diagnostic amiante à Vibrac est un diagnostic obligatoire pour tous les logements individuels construits avant le 1er juillet 1997. Il vise à déterminer dans un logement situé à Vibrac, la présence ou l'absence d'amiante ou matériaux contenant de l'amiante, un matériau qui constitue un problème majeure de santé publique et interdit depuis 1997. Tout propriétaire d'immeuble bâti dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997 doit remettre à l'acquéreur ou au locataire le constat de repérage amiante à Vibrac.

Diagnostic amiante à Villars-en-Pons en Charente Maritime
Diagnostic Amiante à Villars-en-Pons
Le diagnostic amiante à Villars-en-Pons est un diagnostic obligatoire pour tous les logements individuels construits avant le 1er juillet 1997. Il vise à déterminer dans un logement situé à Villars-en-Pons, la présence ou l'absence d'amiante ou matériaux contenant de l'amiante, un matériau qui constitue un problème majeure de santé publique et interdit depuis 1997. Tout propriétaire d'immeuble bâti dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997 doit remettre à l'acquéreur ou au locataire le constat de repérage amiante à Villars-en-Pons.
Diagnostic Amiante à Villars-en-Pons
Diagnostic amiante à Villars-en-Pons en Charente Maritime
Le diagnostic amiante à Villars-en-Pons est un diagnostic obligatoire pour tous les logements individuels construits avant le 1er juillet 1997. Il vise à déterminer dans un logement situé à Villars-en-Pons, la présence ou l'absence d'amiante ou matériaux contenant de l'amiante, un matériau qui constitue un problème majeure de santé publique et interdit depuis 1997. Tout propriétaire d'immeuble bâti dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997 doit remettre à l'acquéreur ou au locataire le constat de repérage amiante à Villars-en-Pons.

Diagnostic amiante à Villars-les-Bois en Charente Maritime
Diagnostic Amiante à Villars-les-Bois
Le diagnostic amiante à Villars-les-Bois est un diagnostic obligatoire pour tous les logements individuels construits avant le 1er juillet 1997. Il vise à déterminer dans un logement situé à Villars-les-Bois, la présence ou l'absence d'amiante ou matériaux contenant de l'amiante, un matériau qui constitue un problème majeure de santé publique et interdit depuis 1997. Tout propriétaire d'immeuble bâti dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997 doit remettre à l'acquéreur ou au locataire le constat de repérage amiante à Villars-les-Bois.
Diagnostic Amiante à Villars-les-Bois
Diagnostic amiante à Villars-les-Bois en Charente Maritime
Le diagnostic amiante à Villars-les-Bois est un diagnostic obligatoire pour tous les logements individuels construits avant le 1er juillet 1997. Il vise à déterminer dans un logement situé à Villars-les-Bois, la présence ou l'absence d'amiante ou matériaux contenant de l'amiante, un matériau qui constitue un problème majeure de santé publique et interdit depuis 1997. Tout propriétaire d'immeuble bâti dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997 doit remettre à l'acquéreur ou au locataire le constat de repérage amiante à Villars-les-Bois.

Diagnostic amiante à Villedoux en Charente Maritime
Diagnostic Amiante à Villedoux
Le diagnostic amiante à Villedoux est un diagnostic obligatoire pour tous les logements individuels construits avant le 1er juillet 1997. Il vise à déterminer dans un logement situé à Villedoux, la présence ou l'absence d'amiante ou matériaux contenant de l'amiante, un matériau qui constitue un problème majeure de santé publique et interdit depuis 1997. Tout propriétaire d'immeuble bâti dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997 doit remettre à l'acquéreur ou au locataire le constat de repérage amiante à Villedoux.
Diagnostic Amiante à Villedoux
Diagnostic amiante à Villedoux en Charente Maritime
Le diagnostic amiante à Villedoux est un diagnostic obligatoire pour tous les logements individuels construits avant le 1er juillet 1997. Il vise à déterminer dans un logement situé à Villedoux, la présence ou l'absence d'amiante ou matériaux contenant de l'amiante, un matériau qui constitue un problème majeure de santé publique et interdit depuis 1997. Tout propriétaire d'immeuble bâti dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997 doit remettre à l'acquéreur ou au locataire le constat de repérage amiante à Villedoux.

Diagnostic amiante à Villemorin en Charente Maritime
Diagnostic Amiante à Villemorin
Le diagnostic amiante à Villemorin est un diagnostic obligatoire pour tous les logements individuels construits avant le 1er juillet 1997. Il vise à déterminer dans un logement situé à Villemorin, la présence ou l'absence d'amiante ou matériaux contenant de l'amiante, un matériau qui constitue un problème majeure de santé publique et interdit depuis 1997. Tout propriétaire d'immeuble bâti dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997 doit remettre à l'acquéreur ou au locataire le constat de repérage amiante à Villemorin.
Diagnostic Amiante à Villemorin
Diagnostic amiante à Villemorin en Charente Maritime
Le diagnostic amiante à Villemorin est un diagnostic obligatoire pour tous les logements individuels construits avant le 1er juillet 1997. Il vise à déterminer dans un logement situé à Villemorin, la présence ou l'absence d'amiante ou matériaux contenant de l'amiante, un matériau qui constitue un problème majeure de santé publique et interdit depuis 1997. Tout propriétaire d'immeuble bâti dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997 doit remettre à l'acquéreur ou au locataire le constat de repérage amiante à Villemorin.

Diagnostic amiante à Villeneuve-la-Comtesse en Charente Maritime
Diagnostic Amiante à Villeneuve-la-Comtesse
Le diagnostic amiante à Villeneuve-la-Comtesse est un diagnostic obligatoire pour tous les logements individuels construits avant le 1er juillet 1997. Il vise à déterminer dans un logement situé à Villeneuve-la-Comtesse, la présence ou l'absence d'amiante ou matériaux contenant de l'amiante, un matériau qui constitue un problème majeure de santé publique et interdit depuis 1997. Tout propriétaire d'immeuble bâti dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997 doit remettre à l'acquéreur ou au locataire le constat de repérage amiante à Villeneuve-la-Comtesse.
Diagnostic Amiante à Villeneuve-la-Comtesse
Diagnostic amiante à Villeneuve-la-Comtesse en Charente Maritime
Le diagnostic amiante à Villeneuve-la-Comtesse est un diagnostic obligatoire pour tous les logements individuels construits avant le 1er juillet 1997. Il vise à déterminer dans un logement situé à Villeneuve-la-Comtesse, la présence ou l'absence d'amiante ou matériaux contenant de l'amiante, un matériau qui constitue un problème majeure de santé publique et interdit depuis 1997. Tout propriétaire d'immeuble bâti dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997 doit remettre à l'acquéreur ou au locataire le constat de repérage amiante à Villeneuve-la-Comtesse.

Diagnostic amiante à Villexavier en Charente Maritime
Diagnostic Amiante à Villexavier
Le diagnostic amiante à Villexavier est un diagnostic obligatoire pour tous les logements individuels construits avant le 1er juillet 1997. Il vise à déterminer dans un logement situé à Villexavier, la présence ou l'absence d'amiante ou matériaux contenant de l'amiante, un matériau qui constitue un problème majeure de santé publique et interdit depuis 1997. Tout propriétaire d'immeuble bâti dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997 doit remettre à l'acquéreur ou au locataire le constat de repérage amiante à Villexavier.
Diagnostic Amiante à Villexavier
Diagnostic amiante à Villexavier en Charente Maritime
Le diagnostic amiante à Villexavier est un diagnostic obligatoire pour tous les logements individuels construits avant le 1er juillet 1997. Il vise à déterminer dans un logement situé à Villexavier, la présence ou l'absence d'amiante ou matériaux contenant de l'amiante, un matériau qui constitue un problème majeure de santé publique et interdit depuis 1997. Tout propriétaire d'immeuble bâti dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997 doit remettre à l'acquéreur ou au locataire le constat de repérage amiante à Villexavier.

Diagnostic amiante à Villiers-Couture en Charente Maritime
Diagnostic Amiante à Villiers-Couture
Le diagnostic amiante à Villiers-Couture est un diagnostic obligatoire pour tous les logements individuels construits avant le 1er juillet 1997. Il vise à déterminer dans un logement situé à Villiers-Couture, la présence ou l'absence d'amiante ou matériaux contenant de l'amiante, un matériau qui constitue un problème majeure de santé publique et interdit depuis 1997. Tout propriétaire d'immeuble bâti dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997 doit remettre à l'acquéreur ou au locataire le constat de repérage amiante à Villiers-Couture.
Diagnostic Amiante à Villiers-Couture
Diagnostic amiante à Villiers-Couture en Charente Maritime
Le diagnostic amiante à Villiers-Couture est un diagnostic obligatoire pour tous les logements individuels construits avant le 1er juillet 1997. Il vise à déterminer dans un logement situé à Villiers-Couture, la présence ou l'absence d'amiante ou matériaux contenant de l'amiante, un matériau qui constitue un problème majeure de santé publique et interdit depuis 1997. Tout propriétaire d'immeuble bâti dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997 doit remettre à l'acquéreur ou au locataire le constat de repérage amiante à Villiers-Couture.

Diagnostic amiante à Vinax en Charente Maritime
Diagnostic Amiante à Vinax
Le diagnostic amiante à Vinax est un diagnostic obligatoire pour tous les logements individuels construits avant le 1er juillet 1997. Il vise à déterminer dans un logement situé à Vinax, la présence ou l'absence d'amiante ou matériaux contenant de l'amiante, un matériau qui constitue un problème majeure de santé publique et interdit depuis 1997. Tout propriétaire d'immeuble bâti dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997 doit remettre à l'acquéreur ou au locataire le constat de repérage amiante à Vinax.
Diagnostic Amiante à Vinax
Diagnostic amiante à Vinax en Charente Maritime
Le diagnostic amiante à Vinax est un diagnostic obligatoire pour tous les logements individuels construits avant le 1er juillet 1997. Il vise à déterminer dans un logement situé à Vinax, la présence ou l'absence d'amiante ou matériaux contenant de l'amiante, un matériau qui constitue un problème majeure de santé publique et interdit depuis 1997. Tout propriétaire d'immeuble bâti dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997 doit remettre à l'acquéreur ou au locataire le constat de repérage amiante à Vinax.

Diagnostic amiante à Virollet en Charente Maritime
Diagnostic Amiante à Virollet
Le diagnostic amiante à Virollet est un diagnostic obligatoire pour tous les logements individuels construits avant le 1er juillet 1997. Il vise à déterminer dans un logement situé à Virollet, la présence ou l'absence d'amiante ou matériaux contenant de l'amiante, un matériau qui constitue un problème majeure de santé publique et interdit depuis 1997. Tout propriétaire d'immeuble bâti dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997 doit remettre à l'acquéreur ou au locataire le constat de repérage amiante à Virollet.
Diagnostic Amiante à Virollet
Diagnostic amiante à Virollet en Charente Maritime
Le diagnostic amiante à Virollet est un diagnostic obligatoire pour tous les logements individuels construits avant le 1er juillet 1997. Il vise à déterminer dans un logement situé à Virollet, la présence ou l'absence d'amiante ou matériaux contenant de l'amiante, un matériau qui constitue un problème majeure de santé publique et interdit depuis 1997. Tout propriétaire d'immeuble bâti dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997 doit remettre à l'acquéreur ou au locataire le constat de repérage amiante à Virollet.

Diagnostic amiante à Virson en Charente Maritime
Diagnostic Amiante à Virson
Le diagnostic amiante à Virson est un diagnostic obligatoire pour tous les logements individuels construits avant le 1er juillet 1997. Il vise à déterminer dans un logement situé à Virson, la présence ou l'absence d'amiante ou matériaux contenant de l'amiante, un matériau qui constitue un problème majeure de santé publique et interdit depuis 1997. Tout propriétaire d'immeuble bâti dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997 doit remettre à l'acquéreur ou au locataire le constat de repérage amiante à Virson.
Diagnostic Amiante à Virson
Diagnostic amiante à Virson en Charente Maritime
Le diagnostic amiante à Virson est un diagnostic obligatoire pour tous les logements individuels construits avant le 1er juillet 1997. Il vise à déterminer dans un logement situé à Virson, la présence ou l'absence d'amiante ou matériaux contenant de l'amiante, un matériau qui constitue un problème majeure de santé publique et interdit depuis 1997. Tout propriétaire d'immeuble bâti dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997 doit remettre à l'acquéreur ou au locataire le constat de repérage amiante à Virson.

Diagnostic amiante à Voissay en Charente Maritime
Diagnostic Amiante à Voissay
Le diagnostic amiante à Voissay est un diagnostic obligatoire pour tous les logements individuels construits avant le 1er juillet 1997. Il vise à déterminer dans un logement situé à Voissay, la présence ou l'absence d'amiante ou matériaux contenant de l'amiante, un matériau qui constitue un problème majeure de santé publique et interdit depuis 1997. Tout propriétaire d'immeuble bâti dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997 doit remettre à l'acquéreur ou au locataire le constat de repérage amiante à Voissay.
Diagnostic Amiante à Voissay
Diagnostic amiante à Voissay en Charente Maritime
Le diagnostic amiante à Voissay est un diagnostic obligatoire pour tous les logements individuels construits avant le 1er juillet 1997. Il vise à déterminer dans un logement situé à Voissay, la présence ou l'absence d'amiante ou matériaux contenant de l'amiante, un matériau qui constitue un problème majeure de santé publique et interdit depuis 1997. Tout propriétaire d'immeuble bâti dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997 doit remettre à l'acquéreur ou au locataire le constat de repérage amiante à Voissay.

Diagnostic amiante à Vouhé en Charente Maritime
Diagnostic Amiante à Vouhé
Le diagnostic amiante à Vouhé est un diagnostic obligatoire pour tous les logements individuels construits avant le 1er juillet 1997. Il vise à déterminer dans un logement situé à Vouhé, la présence ou l'absence d'amiante ou matériaux contenant de l'amiante, un matériau qui constitue un problème majeure de santé publique et interdit depuis 1997. Tout propriétaire d'immeuble bâti dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997 doit remettre à l'acquéreur ou au locataire le constat de repérage amiante à Vouhé.
Diagnostic Amiante à Vouhé
Diagnostic amiante à Vouhé en Charente Maritime
Le diagnostic amiante à Vouhé est un diagnostic obligatoire pour tous les logements individuels construits avant le 1er juillet 1997. Il vise à déterminer dans un logement situé à Vouhé, la présence ou l'absence d'amiante ou matériaux contenant de l'amiante, un matériau qui constitue un problème majeure de santé publique et interdit depuis 1997. Tout propriétaire d'immeuble bâti dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997 doit remettre à l'acquéreur ou au locataire le constat de repérage amiante à Vouhé.

Diagnostic amiante à Yves en Charente Maritime
Diagnostic Amiante à Yves
Le diagnostic amiante à Yves est un diagnostic obligatoire pour tous les logements individuels construits avant le 1er juillet 1997. Il vise à déterminer dans un logement situé à Yves, la présence ou l'absence d'amiante ou matériaux contenant de l'amiante, un matériau qui constitue un problème majeure de santé publique et interdit depuis 1997. Tout propriétaire d'immeuble bâti dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997 doit remettre à l'acquéreur ou au locataire le constat de repérage amiante à Yves.
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Le diagnostic amiante à Yves est un diagnostic obligatoire pour tous les logements individuels construits avant le 1er juillet 1997. Il vise à déterminer dans un logement situé à Yves, la présence ou l'absence d'amiante ou matériaux contenant de l'amiante, un matériau qui constitue un problème majeure de santé publique et interdit depuis 1997. Tout propriétaire d'immeuble bâti dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997 doit remettre à l'acquéreur ou au locataire le constat de repérage amiante à Yves.
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Diagnostic Amiante en Charente Maritime :

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Vincent Penon, spécialiste des diagnostics immobiliers en Charente Maritime 17

Qu'est-ce qu'un Dossier de Diagnostic Technique (DDT) ?

Lors de la vente d'un bien immobilier, le compromis de vente doit comporter ce document.

Il est établi par un expert certifié, un diagnostiqueur immobilier, qui visite le bien pendant la mise en vente (ou pour la location suivant les cas) et procède à de nombreuses vérifications du bâti. (Diagnostic de performance énergitique, Diagnostic amiante, Diagnotic amiante avant travaux et avant démolition, Diagnostic termites, Diagnostic plomb, Diagnostic gaz, Diagnostic électrique, Etat des Riques et Pollutions, Loi Carrez et Loi Boutin). (Saintes 17100, Royan 17200, Rochefort 17300, Ile d'Oléron, Charente-Maritime 17 et Charente 16).

Ces contrôles ont un but informatif pour le futur acquéreur et n'engagent pas le propriétaire à exécuter des travaux de réhabilitation avant la vente.

Les différentes expertises portent sur les installations d'électricité et de gaz, la présence d'amiante, de termites et de plomb dans les peintures, ainsi que sur les performances énergétiques du bâtiment (DPE à Rochefort, Saintes et Royan) et l'Etat des Risques et Pollutions. Pour plus d'informations sur chacun de ces diagnostics, vous pouvez vous référer auxonglets dans la rubrique diagnostics.

Vincent Penon, spécialiste des diagnostics immobiliers en Charente Maritime 17

Qu'est-ce qu'un Dossier de Diagnostic Technique (DDT) ?

Lors de la vente d'un bien immobilier, le compromis de vente doit comporter ce document.

Il est établi par un expert certifié, un diagnostiqueur immobilier, qui visite le bien pendant la mise en vente (ou pour la location suivant les cas) et procède à de nombreuses vérifications du bâti. (Diagnostic de performance énergitique, Diagnostic amiante, Diagnotic amiante avant travaux et avant démolition, Diagnostic termites, Diagnostic plomb, Diagnostic gaz, Diagnostic électrique, Etat des Riques et Pollutions, Loi Carrez et Loi Boutin). (Saintes 17100, Royan 17200, Rochefort 17300, Ile d'Oléron, Charente-Maritime 17 et Charente 16).

Ces contrôles ont un but informatif pour le futur acquéreur et n'engagent pas le propriétaire à exécuter des travaux de réhabilitation avant la vente.

Les différentes expertises portent sur les installations d'électricité et de gaz, la présence d'amiante, de termites et de plomb dans les peintures, ainsi que sur les performances énergétiques du bâtiment (DPE à Rochefort, Saintes et Royan) et l'Etat des Risques et Pollutions. Pour plus d'informations sur chacun de ces diagnostics, vous pouvez vous référer auxonglets dans la rubrique diagnostics.

 
Certifications et assurance (documents téléchargeables) :
• Attestation de formation nouvelle méthode DPE 2021 › Document Téléchargeable au format PDF Fichier pdf
• Attestation d’assurance responsabilité civile professionnelle 2022 › Document Téléchargeable au format PDF Fichier pdf
• Attestation de formation de la personne compétente en radioprotection › Document Téléchargeable au format PDF Fichier pdf
• Certificat de compétences Opérateur en diagnostics immobiliers › Document Téléchargeable au format PDF Fichier pdf
• >>>>>> DiagMémo à télécharger <<<<<< › Document Téléchargeable au format PDF Fichier pdf
• Attestation de compétence à la prévention des risques liés à l’amiante › Document Téléchargeable au format PDF Fichier pdf
Vincent Penon - DIAGNOSTICS IMMOBILIERS - 48 rue des Bolets - 17390 LA TREMBLADE - Tél. 06 86 25 06 01 / 09 86 22 67 36
Vincent Penon
DIAGNOSTICS IMMOBILIERS
48 rue des Bolets

17390 LA TREMBLADE
Tél. 06 86 25 06 01